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激昂的向東大勢 塑造南寧新一代商圈

來源:住朋網 作者:龍湖天街·鉑金島 2021-03-19 11:16

縱觀南寧的城市發展歷史,就是一部激進的向東史詩,而這場向東發展的大勢中,民族大道始終貫穿在歷史星河中,如港口的指示燈,成為引領城市發展的軸線。

讀懂民族大道,讀懂南寧

民族大道始修建于1987年,起點為民族江北路口,終點至現在的民族園湖路口。民族大道的修建,帶動了傳統朝陽商圈的再度興旺。而在1991年,民族大道從麻村建到了南湖,然后一路向東,幾年后又延伸至埌東,民族大道就像貪吃蛇一樣,一路生長到了三岸收費站。

 民族大道.png

(圖片來自于網絡)

如果三岸收費站是終點,南寧也無法向特大中心城市進發,因此在2016年,三岸收費站拆除,民族大道向東延伸15公里。收費站東移不僅僅是解決堵車問題這么簡單,背后的深意,是南寧繼續東擴的野心,而東擴的主戰場就在青秀。

隨著民族大道不斷向東延伸,南寧的中心也不斷東移,從傳統的朝陽商圈到金湖商圈,再到如今的東盟商務區。青秀終于從一紙藍圖到時代中心,歷經數十年的砥礪,集萃全城精華資源,繁華盛極一時。

 民族大道2.png

(圖片來自于網絡)

青秀很優秀,但仍有短板

南寧7大區中,青秀2020年1-9月GDP達到951.93億,2019年常住人口150萬,都領先于其他6區,零售服務及房地產等行業為主的第三產業占比達到89.32%。

 南寧GDP.png

(圖片來自于網絡)

但是隨著行業的發展和大經濟格局的變化,繼續單靠第三產業發展,已明顯跟不上時代發展的節奏。

因此在青秀區政府工作報告中指出,搶抓強首府戰略中南寧向東拓展長塘片區的發展機遇,在青秀東區的基礎上,以更高的站位、更廣的視野謀劃建設青秀東部產業新區。高站位推進空間規劃,力爭在南寧市新一輪國土空間總體規劃中體現新區發展概念。科學編制產業規劃,積極打造“一帶、兩圈、兩城”,全力構建創新驅動、鏈條完整、多元支撐的產業生態格局。通過持續努力,再造一個“工業青秀”。通過加快青秀東部產業新區建設,推動產業轉型升級,實現經濟發展質量和效益穩步提升,在全面落實強首府戰略中走在前、作表率,在全國百強區中提質進位。

 共青黨員網.png

(圖片來自于共青黨員網) 

新商圈的形成,勢在必行

青秀東產業新城的建設,大量總部企業與產業園區的進駐,集聚產業人口,激活片區經濟與消費勢能。龐大的消費人口,如何得到釋放?鳳嶺天街商圈的出現,成為一種必然。

如果說產業建設是鳳嶺天街商圈的基底,那土地天賦則決定著鳳嶺天街商圈的上限。

 建筑.png

(圖片來自于網絡)

鳳嶺南以高規格規劃,成為南寧新一代富人集聚區,吸引龍湖、中鐵、金科等一大批品牌房企進駐,并不斷的刷新南寧地價天花板,經過數年開發,擁有近50000高端住區客戶,穩定的高凈值人群,帶來的是強力的消費。

鳳嶺濱江地塊圖.png

(鳳嶺濱江地塊圖)

“要想富,先修路”,鳳嶺南大大小小數十條干道高速,縱橫交錯整個區域,接駁全城四通八達,而規劃中的地鐵S0號線,更讓交通網路升級,為鳳嶺天街商圈帶來源源不斷地客流。

 高鐵.png

(圖片來源于網絡)

配置3所小學、2所中學,約1.2萬師生客群,更為鳳嶺南天街商圈提供了教育經濟的利好,拓展了商業發展的可能性。

 學校.png

(圖片來源于網絡)

南寧龍湖天街&鉑金島,領航鳳嶺南商圈

南寧龍湖天街,作為青秀東唯一的大型商業旗艦,憑借龍湖沉淀20余載的商業經驗,打造南寧首 個公園式體驗商街。鉑金島與南寧龍湖天街一脈相承,從購物動線設計上,8字客流動線,形成室內外無縫互通,并以全時段、全業態的優勢,帶給南寧此前未有的購物體驗。

 鉑金島效果圖.png

(鉑金島效果圖)

龍湖天街·鉑金島

銷售價格:
1.80萬元/㎡起
物業類型:
商鋪
項目地址:
南寧青秀區鳳嶺濱江(鳳嶺南路36號)
售樓中心:
4008-100-077 轉 15201
姓名:
手機:

天街鉑金島,雄踞鳳嶺天街商圈核心,南寧首座24小時體驗商街,鳳嶺天街商圈建面約70㎡轉角鋪,新品入市,認籌95折。搶灘青秀商圈核心原始股,坐享價值迸發,錢景可期。

鉑金島廣告圖.png

冠泰東岸楓景

冠泰東岸楓景

約5500元/㎡

七星區

電話:
4008-100-077轉
開發商:
重慶銀河 龍湖集團
地址:
桂林市七星區七星路35號(三金集團對面)
  • 七星區
    • 青秀區
    •  ├東盟商務區
    •  ├市中心
    •  ├東葛路
    •  ├仙葫經開區
    •  ├鳳嶺北
    •  ├鳳嶺南
    •  ├柳沙
    •  ├會展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀萬達商圈
    • 五象新區
    •  ├平樂大道
    •  ├良慶大道
    •  ├龍崗大道
    •  ├銀海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 江南區
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├經濟開發區板塊
    •  ├壯錦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 西鄉塘區
    •  ├北湖商圈
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新陽路
    •  ├高新區
    •  ├科園大道
    • 興寧區
    •  ├望州路
    •  ├中華路
    •  ├南梧路
    •  ├秀廂大道
    •  ├三塘板塊
    •  ├朝陽
    •  ├東溝嶺
    •  ├長堽路
    •  ├興寧東
    • 武鳴區
    • 柬埔寨金邊
  • 碧桂園劍橋郡

    碧桂園劍橋郡

    5300元/㎡起

    臨桂區 - 桂林市臨桂區人民路與新龍路交匯處

  • 興進頤景城

    興進頤景城

    約5500元/㎡

    臨桂區 - 桂林市臨桂區臨北片區(機場路以北與國奧路交匯處)

  • 靈川彰泰學府

    靈川彰泰學府

    約5399元/㎡

    靈川縣 - 桂林市川東二路與八里七路交匯處(九年一貫制學校旁)

  • 彰泰·橘子郡

    彰泰·橘子郡

    約5500元/㎡

    疊彩區 - 疊彩區站前路27號高鐵北站東(乾景廣場旁)

  • 瑞錦欣城

    瑞錦欣城

    約5600元/㎡

    秀峰區 - 桂林市中隱路西

  • 中豪國際

    中豪國際

    約5500元/㎡

    靈川縣 - 八里街靈川縣城與桂林市區的交界處(桂林繞城高架橋北側)

  • 彰泰滟瀾山

    彰泰滟瀾山

    約5500元/㎡

    臨桂區 - 桂林市臨桂區金山路147號

  • 興榮郡

    興榮郡

    約5500元/㎡

    臨桂區 - 臨桂機場路與西城大道交界區域

  • 安廈漓江大美

    安廈漓江大美

    5300元/㎡起

    象山區 - 奇峰路9號(凈瓶山大橋南側)

  • 冠城大通華郡

    冠城大通華郡

    5688元/㎡起

    七星區 - 桂林市七星區建干路38號

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